LuKB - Immobilienbank

Dieses explain-it handmade stellt die Immobilienbank der LuKB vor und erklärt, welche Dienstleistungen und Vorteile sie bietet.

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Das ist Herr Schmid. Er sitzt im Vorstand einer Wohnungsbaugenossenschaft und kümmert sich dort unter anderem um die Finanzierung und die strategische Ausrichtung. Heute hat er einen Termin mit seinem Berater von der Immobilienbank, Herrn Weber. Vorrangig geht es um das weitere Vorgehen nach dem Auslaufen einer Festhypothek, allerdings schätzt Herr Schmid auch das Feedback von Herrn Weber zur Strategie der Genossenschaft und insbesondere der Immobilienportfoliostrategie.

Im Laufe des Gesprächs wird klar, dass die Genossenschaft mit der aktuellen Strategie unter ihren Möglichkeiten bleibt. Für eine weitergehende Beratung verweist Herr Weber Herrn Schmid an das Immobilienkompetenzzentrum der Immobilienbank. Hier kümmert man sich um alle Aspekte des Immobilienmanagements entlang der ganzen Wertschöpfungskette, die nicht direkt mit Finanzproduk-ten zu tun haben.

Mit Frau Meyer vom Immobilien-Kompetenzzentrum analysiert Herr Schmid detailliert die gesamte Strategie – von der Genossenschaft als Unternehmen über das Immobilienportfolio bis hin zu ein-zelnen Objekten. Gemeinsam kommen Sie zu dem Schluss, dass die Objekte eine grundlegende Erneuerung benötigen und in den Betriebskosten Optimierungspotenzial steckt, wenn die Genos-senschaft ihre Möglichkeiten optimal ausschöpfen möchte.

Die Finanzierung der durch das Immobilien-Kompetenzzentrum vorgeschlagenen Modernisierungs-maßnahmen und eine damit einhergehende Verbesserung des Cash Flows bespricht Herr Schmid wieder mit seinem Kundenberater der Immobilienbank, Herrn Weber. Der hat jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung und erstellt ein maßgeschneidertes Angebot.

Benötigt Herr Schmid zusätzliche Dienstleistungen wie Liegenschaftsverwaltung, Facility Management und Projektentwicklungen, zum Beispiel Renovationen oder Ersatzbauten, empfiehlt Frau Meyer zuverlässige Partner aus dem Netzwerk der Immobilienbank. Mit dieser ganzheitlichen Immobilien-beratung sind Herr Schmid und seine Genossenschaft gut für die Zukunft gerüstet. Denn die Immobilienbank ist mehr als nur ein Finanzdienstleister – mit ihrer breiten Immobilienkompetenz und dem Partnernetzwerk unterstützt sie ihre Kunden langfristig bei jedem Schritt in der Wertschöpfungskette von Immobilien.

Die Immobilienbank der LUKB – breit gefächert.

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